墨尔本房价在2019年第一季度下降了14%

  根据维多利亚房地产研究所的数据,墨尔本的北部郊区已经记录了2019年第一季度该州最大的房屋增长。

  根据研究,在2019年1月至3月,埃尔瑟姆的房价中位数上涨了7.3%,达到950,000美元,而格林斯伯勒的房价中位数飙升6.0%,达到808,000美元。

  REIV总裁Robyn Waters表示,这些数据反映了去年全年增长的持续情况。

  “与2018年的趋势相一致,一些外围地区继续表现良好,Narre Warren South在房价中位数增长中名列第二,增幅为7.1%,”她说。

  “有趣的是,我们也开始看到内墨尔本的复苏迹象,Glen Iris和Balwyn North在本季度排名前十,分别增长4.3%和4.2%。”

  总体而言,墨尔本的房价中位数在2019年第一季度下跌了1.4%,跌至800,000美元以下,为793,000美元。

  “2018年市场相当停滞,因为供应商决定继续进行翻新或扩建,而不是在不确定的市场中出售,而我认为我们需要等到联邦选举后才能看到任何重大变化。”沃特斯女士说。

  “从年度图片来看,2018年4月至2019年3月期间房价中位数增长前10位的所有人都在墨尔本郊区,这表明了那些深切关注澳大利亚梦想的家庭可以买得起的选择。 ”

  “在Sunbury,Craigieburn和Wollert这样的郊区,你仍然可以获得50万至60万美元的优质家庭住宅,这对潜在的自住业主和投资者都很有吸引力。”

  REIV的数据显示,维多利亚州的房地产市场继续表现优于墨尔本大都市房地产市场,本季度部分城镇的房价大幅上涨近10%,房屋中位数价格上涨1.0%。

  3月份房价中位数增长的前10个城镇中有4个位于巴拉瑞特地区:Redan位居榜首,增幅为9.8%,达到357,000美元,Ballarat East排名第七,增长4.4%,达到355,000美元,Soldiers Hill的八分之一,增加4.3%至485,000美元,布朗希尔增加3.5%至44万美元。

  “在截至2019年3月30日的12个月中,Wonthaggi,Redan和Wendouree报告增长超过24%,鉴于目前气候凉爽,这是对这些地区房地产市场的响亮支持。 ”

  根据维多利亚房地产研究所的数据,墨尔本的北部郊区已经记录了2019...

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