这些市场是豪华房地产的温床

  科威国际不动产一个新的报告由揭示在全国最富有的个人购买物业,上市前5名“电力市场”的高档楼盘。

  Coldwell将电力市场定义为提供超级富豪所寻求的生活方式设施,教育和文化的领域。这些市场的主要特点包括机场可达性和住房存量,这些都有助于隐私,独家和一流的景观。

  雷德芬奢侈房地产市场最近受到打击。一个最近的一份报告由显示,豪宅销售-或销售定价超过$ 2万个家庭的-在2018年第四季度下降了3.9%,创下两年多来的第一次销售在这个高端市场也落在每年一次。

  但Coldwell总裁兼首席执行官Charlie Young表示,售价中位数维持在140万美元左右,过去18个月保持稳定,这是稳定的关键迹象。“虽然2018年奢侈品销售的步伐有所放缓,但自2013年房地产热潮开始以来,奢侈品市场价格一直保持稳定,”杨说。“从远景来看,奢侈房地产图片稳定而稳定。”

  以下是Coldwell为买家和卖家提供的五大电力市场,Young以百万美元的价格和更高的价格称豪宅销售温床:北卡来纳州罗利 - 达勒姆的高端房地产市场上市时间最短 - 仅为三天 - 适用于单户住宅。对于公寓来说,硅谷在市场上只有九个中位日获得了冠军。德克萨斯州科林县和英尺。值得一提的是,德克萨斯州在每平方英尺的价格方面拥有最实惠的奢侈品市场 - 两个市场的价格为165美元。

  对于公寓,佛罗里达州奥兰多的每平方英尺中位数价格最低,为156美元。最昂贵的市场是洛杉矶 - 海滩区 - 包括圣莫尼卡,马里布和曼哈顿海滩 - 每平方英尺的中位数价格为1,398美元。科罗拉多州韦尔市的公寓价格最高,平均价格为每平方英尺1,629美元。

  最后,纽约史坦顿岛被评为最具发展潜力的市场,与纽约市其他四个行政区相比,它的价值显着,因为它靠近曼哈顿的地方吸引了买家。2018年,该地区列出的139套单户住宅中有134套收盘超过100万美元。

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